Descubra a Fazenda de Alto Padrão, localizada a apenas 2 km da Usina Hidrelétrica de Furnas, em uma região estratégica e de fácil acesso, com 237 hectares de pura excelência. Esta propriedade oferece uma infraestrutura de altíssimo nível, combinando conforto, funcionalidade e um vasto potencial produtivo.DESTAQUES DA PROPRIEDADE:Residência Principal: Casa sede luxuosa com 6 suítes espaçosas, equipadas com acabamentos de alta qualidade. A área externa conta com uma piscina perfeita para momentos de lazer e relaxamento.Infraestrutura: Segurança total com cercas ao redor da propriedade, além de uma casa para colonos e currais bem estruturados para operações rurais.Abastecimento de Água: Poço artesiano que garante fornecimento contínuo e de qualidade para toda a propriedade.Hangar Privativo: Logística facilitada com um hangar para aeronaves e pista asfaltada e homologada, ideal para quem busca rapidez e eficiência no transporte aéreo.Localização Privilegiada: Situada a 1.000 metros de altitude, a fazenda desfruta de um clima ameno e perfeito para diversos tipos de cultivo.POTENCIAL AGRÍCOLA:Área de Cultivo: 130 hectares dedicados à plantação de soja, com excelente índice de produtividade. Além disso, 100 hectares estão prontos para irrigação, equipados com pivôs centrais e canhões, proporcionando alta eficiência na produção.Pastagem: Braquiária cobrirá o restante da propriedade, ideal para pecuária de alta qualidade.Expansão Potencial: É possível expandir a área cultivada em até 30-40 hectares, sem a necessidade de irrigação adicional.Potencial Café: A fazenda possui grande potencial para o cultivo de café, com capacidade para até 700 mil pés, aproveitando as condições climáticas ideais da região.RECURSOS HÍDRICOS E CLIMÁTICOS:Água Abundante: Com duas nascentes e um ribeirão ao fundo, a fazenda garante abastecimento hídico durante todo o ano.Clima Favorável: Com a vantagem de não ter histórico de geadas no inverno, a propriedade oferece segurança para cultivos sensíveis.Esta fazenda combina natureza exuberante, uma localização privilegiada e uma infraestrutura incomparável. Venha conhecer essa oportunidade única e descubra o potencial produtivo desta propriedade de alto padrão.